¿Te preguntas qué es una hipoteca? Descúbrelo.
¿Te preguntas qué es una hipoteca? Descúbrelo.
Blog Article
"Una hipoteca representa un contrato firmado entre el solicitante y un entidad financiera, el cual faculta al prestamista a embargar su propiedad si usted incumple con la devolución del préstamo concedido más los intereses correspondientes.
Este tipo de préstamos se destinan generalmente para comprar una propiedad o para obtener liquidez sobre un inmueble que ya posee.
Aspectos clave para evaluar al analizar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Es el dinero total que la entidad financiera ofrece.
- Tasa de interés y puntos: Refiere a los costos adicionales que se pagan al prestamista para bajar la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Se refieren a los costes finales que cobra la entidad al formalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Elija una hipoteca que pueda pagar, no simplemente por la que califique
Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre coincide con lo que usted puede pagar cada mes sin comprometer su salud financiera. Es vital revisar sus ingresos y gastos tanto personales como familiares para determinar qué pago mensual se ajusta a su situación financiera sin desequilibrarlo.
Recuerde tener en cuenta otros gastos al estimar su cuota hipotecaria
Costes adicionales como seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una estimación precisa de cuánto puede pagar cada mes, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y tenga en cuenta estos gastos al calcular el precio ideal de su futura vivienda.
Este enfoque le ayudará a hacer una elección informada y segura sobre su próxima hipoteca, garantizando Chequea aquí que se ajuste tanto a sus necesidades actuales como a sus posibilidades económicas." Report this page